Perícia de engenharia para infiltrações, trincas, falhas de impermeabilização e problemas estruturais. Laudo conforme NBR 15575, com ART, para exigir reparo da construtora — avaliação gratuita.
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Imóveis e condomínios novos ou com menos de 5 anos podem apresentar defeitos que são responsabilidade da construtora. Identifique os sinais.
Manchas de umidade, mofo e vazamentos em paredes, tetos e pisos.
Avaliar este problema →Rachaduras estruturais que comprometem a segurança do imóvel.
Avaliar este problema →Degradação do aço estrutural, manchas de ferrugem e comprometimento da estrutura.
Avaliar este problema →Pisos irregulares, azulejos soltos e problemas de nivelamento.
Avaliar este problema →Vazamentos em tubulações, entupimentos, baixa pressão e falhas no sistema de esgoto.
Avaliar este problema →Fiação subdimensionada, tomadas mal posicionadas e falhas elétricas.
Avaliar este problema →Os prazos de garantia estão previstos em norma e variam conforme o tipo de problema. Fissuras têm 2 anos, sistemas hidráulicos e elétricos têm 3 anos, enquanto estrutura e impermeabilização têm 5 anos. Não deixe seu prazo expirar!
Quanto antes identificar os vícios, mais fácil será resolver
Oferecemos laudos técnicos que comprovam os defeitos do seu imóvel e servem como prova para obter seus direitos.
Vistoria técnica completa de áreas comuns de condomínios, casas e apartamentos.
Documento completo com todas as anomalias identificadas, fotos, medições e descrição técnica.
Laudo pericial com valor probatório para utilização em processos judiciais, extrajudiciais e resoluções amigáveis.
Entenda as normas técnicas e legislação que protegem compradores de imóveis novos contra defeitos de construção em Santa Catarina.
A norma de desempenho NBR 15575 estabelece os requisitos mínimos de qualidade para edificações habitacionais. Define critérios de desempenho estrutural, estanqueidade, conforto térmico e acústico, durabilidade e vida útil dos sistemas construtivos.
O art. 618 do Código Civil estabelece prazo de garantia de 5 anos para vícios que comprometam a solidez e segurança da edificação. O Código de Defesa do Consumidor (art. 26) complementa com prazos para reclamação de defeitos de construção em imóveis novos.
Nossos laudos seguem as normas NBR 13752 (Perícias de engenharia), NBR 15575 (Desempenho de edificações), NBR 16747 (Inspeção predial) e NBR 16280 (Reformas em edificações), com ART registrada no CREA.
Os prazos variam conforme o sistema: fundações e estrutura (5 anos), impermeabilização (5 anos), instalações hidráulicas e elétricas (3 anos), revestimentos e pisos (2-3 anos), esquadrias (2 anos) e pintura (1-2 anos).
Um processo simples e rápido para você obter seu laudo técnico e garantir seus direitos.
Entre em contato conosco e descreva os problemas identificados no seu imóvel.
Elaboração da proposta técnica detalhada de acordo com a sua necessidade.
Nossa equipe realiza a vistoria completa com registro de todas as anomalias.
Você recebe o laudo técnico dentro do prazo estabelecido e pronto para envio à construtora.
Nossa equipe está pronta para ajudar você a garantir seus direitos
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"A JM Engenharia não só me surpreendeu, como me encantou com a excelência de atendimento. Fizeram um laudo levantando todos os vícios construtivos do nosso prédio e participaram de reunião com a construtora."
Antonia Bochnie
Síndica – Laudo de Vícios Construtivos
"Tivemos uma excelente experiência com o serviço de inspeção predial. O Matheus foi extremamente atencioso e prestativo em todas as etapas do processo. Explicou detalhadamente cada ponto do laudo."
Raquel Maria Monauer Rossoni
Cliente - Inspeção Predial
"Contratamos a JM Engenharia para a elaboração de um laudo de vistoria predial. O documento foi claro, objetivo e de fácil compreensão. O engenheiro esteve sempre disponível para esclarecer todas as dúvidas."
Spazzio Montebello
Condomínio - Vistoria Predial
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